21.02.2019
Москвичи ринулись скупать офисы

В столице резко вырос спрос на офисную недвижимость со стороны физических лиц, желающих выгодно вложить свои деньги. Об этом говорится в материалах агентства Kalinka Group, поступивших в редакцию «Ленты.ру».

По данным аналитиков, за год к февралю 2019-го таких покупателей стало больше на 40 процентов. Горожане предпочитают помещения свободного назначения в новых жилых или многофункциональных комплексах. Бюджет сделок составляет от 30 миллионов до 80 миллионов рублей, площадь приобретаемых офисов — от 100 до 200 квадратных метров.

Доходность таких объектов эксперты оценивают в 10-12 процентов годовых.

«В целом по рынку можно выделить растущий интерес покупателей к офисным особнякам площадью от 700 квадратных метров. Улучшение ситуации на рынке подстегнуло спрос на такие объекты среди арендаторов и покупателей, — отмечается в обзоре. — Многие арендаторы, у которых истекли старые соглашения, стали искать офисы более высокого класса. Кроме того, сказалось и вымывание с рынка более дешевых предложений».

Материалы по теме00:08 — 5 декабря 2018Мест нетКак гибкие офисы изменят жизнь и работу россиян

При этом, по наблюдениям аналитиков, на московском рынке офисной недвижимости почти нет иностранцев. «Зарубежных арендаторов практически нет — заметен лишь единичный спрос со стороны частных иностранных инвесторов», — подчеркивают в Kalinka Group.

По итогам 2018 года Москва вошла в топ городов мира с самыми высокими ставками аренды премиальной офисной недвижимости, заняв в нем 26 место. Средняя арендная ставка в российской столице достигла 1,01 тысячи долларов за квадратный метр. Первые три места рейтинга достались Гонконгу, Нью-Йорку и Лондону.

Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!Перейти в «Мою Ленту»
AdSense

 


Добавить сайт в группу


Статистика

  • Объявлений всего:
  • Объявлений сегодня:
  • На модерации:
  • Опубликованы:
  • Посетителей сегодня:
  • Переходов сегодня:
  • Посетителей всего:
  • Переходов всего:
  • В блокноте: